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LE PETIT DEBROUILLARD
BRICO. TRAVAUX. ENTRETIEN

                                               
                                                                                              

Découvrez ou redécouvrez le côté chaleureux de la pierre... Les parements muraux utilisables à l'intérieur comme à l'extérieur sont de véritables éléments décoratifs totalement incorporés par votre maison.
Ils vous permettent de mettre en valeur votre cheminée, un pan de mur.... en un clin d'oeil. 
A chacun son style et sa matière: véritables pierres, imitation en plâtre ou elastolith (quartz)..., ces parements se posent très facilement et vous permettent de créer une partie décorative unique. En effet, les pierres étant différentes les unes des autres, vous créer votre propre décoration selon votre goût.


      
     




     
Osez la couleur! Une couleur marquée donnera vie et caractère à votre intérieur!

Le plus difficile est de se lancer, il n'est pas toujours facile de choisir des couleurs
aussi franches mais disposées judicieusement, elles offrent un nouveau regard sur
votre intérieur en se conjuguant harmonieusement avec des tons plus neutres.




    

   
 

                                  Publication de Snc Le Petit Debrouillard.
 


 
 
ARTICLE PARU DANS LA MONTAGNE Clermont Limagne LE 03 AVRIL 2014.

Immobilier: le "home standing" fait des emules
 
Importé des Etats-Unis et popularisé par des émissions télévisées, le home standing ou l'art et la manière d'embellir un bien immobilier pour mieux le vendre, fait des emules en France, mais peine à s'imposer auprès de professionnels.

Au 30e salon national de l'immobillier, à la porte de Versaille de Paris, de jeudi à dimanche, où quelques 23 000 visiteurs sont attendus, il sera à l'honneur avec une conférence et des consultations gratuites.
Parmis une quinzaine de professionnels - architectes, juristes, banquiers, etc - deux décorateurs spécialisés dans la "valorisation immobilière"répondront aux questions des particuliers.

Les professionnels le savent: un papier peint défraîchi, des meubles imposants qui masquent les volumes des pièces, une déco vieillotte... rien de tel pour faire fuir un acquéreur potentiel, lequel se forge une opinion, positive ou négative, dès les premières minutes de sa visite.

Fortes de ce constat, ces dernières années, des dizaines d'agences spécialistes en home standing ont fleuri, proposant de "relooker", avec de nouveaux meubles et accessoires, et de dépersonnaliser - en retirant souvenirs, photos, signes religieux... - à moindre coût, les biens immobiliers. Le but est de déclencher une vente rapide, au meilleur prix possible.
Car "lorsqu'on présente un bien poussiéreux, encombré et mal entretenu, l'acheteur à tendance à négocier 10% supplémentaire sur le prix", souligne Olivia Milan, directrice du Salon.

L"home Standing" est très développé dans les pays anglo-saxons, il a été inventé aux Etats-Unis dans les années 1970, par Barbara Schwartz, qui était agent immobilier", explique de son côté Francky Boisseau, l'un des fondateurs en 2009, du réseau Home Standing experts, qui regroupent une quarantaine de professionnels.
 

-"Pas un eldorado"-
 
"Mais en France, c'est l'émission de Stéphane Plaza+maisons à vendre+sur M6, qui a vraiment démocratisé le concept, il y a cinq ans. Et depuis deux à trois ans, le marché est porteur pour ce type de services, car il y a plus de vendeurs que d'acheteurs: il faut donc se démarquer de la concurence", estime M. Boisseau, qui animera la conférence prévue samedi.

Mais ce nouveau métier n'est pas réglementé, puisqu' aucun diplôme certifié n'a vu le jour.


Les professionnels aguerris - le plus souvent déjà expérimentés en immobilier ou en décoration - côtoient ainsi les amateurs sans véritables compétences, et les formations express de deux à cinq jours, se multiplient. Les plus sérieuses allient formation technique, commerciale et immobilière, et incluent une expérience pratique.

"Certains annuaires répertorient jusqu'à 400 professionnels mais lorsqu'on appelle on s'aperçoit qu'un sur deux a fermé: sans bonne approche, cela ne fonctionne pas. Le home stanging n'est pas une solution miracle, ce n'est qu'un outil, un élément de la vente."Si le prix du bien est trop élévé, elle ne se fera pas", juge M. Boisseau.

En outre ce métier "n'est pas un eldorado, il n'est ni très rémunérateur, ni très facile", dit-il. "Il s'installe: dans quelques années, ce sera une évidence, mais aujourd'hui 80% à 90% des agents immobiliers disent qu'il ne sert à rien, sans l'avoir testé".

Car un "home stagist" travaille soit directement pour les particuliers, soit pour le compte d'agents immobiliers, lesquels doivent alors le rémunérer sur leur propres emoluments, ce qui évite tout surcoût pour le vendeur... mais peut s'avérer dissuasif pour l'agent immobilier.

Ses honoraires s'élèvent à 1500 ou 2000 euros selon la taille de l'appartement, pour deux à trois jours de travail, selon M. Boisseau.

"En France, cette activité n'est pas assez professionnalisée. Et les propriétaires ne veulent pas dépenser d'argent pour mettre leur bien en valeur", tranche de son côté Sébastien de Lafond, président du site MeilleursAgents.com.

Dans son hors-série d'avril, la revue de l'association de consommateurs UFC-Que Choisir met en garde les propriétaires, leur recommandant de toujours exiger un devis et des références de missions déjà réalisées. Elle préconise aussi de ne pas dépenser plus de 1 à 3% du prix de vente du bien pour ces prestations.
 

                                                                                                                               AFP


           
 
ARTICLE PARU DANS INFOMAGASINE LE 06 MAI 2014
 

Symbole de pureté et d’harmonie, le blanc est très prisé en matière de déco. Mais cette somme de toutes les couleurs a aussi ses petits défauts 

Neutre, indémodable et élégant… Il est difficile de se tromper au moment d’opter pour du blanc. C’est « la » couleur à adopter lorsqu’on n’est pas trop calé en matière de décoration ou que l’on craint les liaisons dangereuses entre les coloris. Il présente aussi l’avantage d’agrandir l’espace et il apporte de la luminosité, ce qui en fait la teinte idéale pour les pièces plus petites ou les lieux qui manquent de clarté.

 

EN DEMI-TEINTE

Néanmoins, le blanc présente aussi quelques bémols. Pour commencer, il exige une netteté absolue. Un entretien sans faille est donc nécessaire, ainsi qu’un rafraîchissement fréquent. Ensuite, utilisé à outrance et, surtout, trop uniformément, il crée rapidement une ambiance froide et aseptisée, proche de celle des hôpitaux. Décliner les tons permet de lutter contre ce phénomène. Jouez avec ses différentes nuances : il existe plus d’une vingtaine de teintes de blanc, comme le cassé, le crème, l’ivoire, le coquille d’œuf ou l’écru, pour ne citer que les plus connues. D’une façon générale, il est conseillé de ne pas donner dans le « tout blanc », d’autant que cette couleur peut parfois être assimilée à un sentiment d’absence, d’angoisse ou de vide. On peut également jouer sur des associations avec d’autres couleurs. Pour une ambiance épurée et zen, alliez le blanc à d’autres teintes neutres, comme le beige, le sable, le taupe ou le brun. Si vous souhaitez une déco plus punchy, mixez-le avec des couleurs claires mais vives : vert, bleu, jaune, rose – vous pouvez par exemple peindre un mur sur quatre dans une teinte acidulée et vaincre la monotonie. Autre possibilité pour un intérieur plus moderne : misez sur l’incontournable association blanc et noir, certes classique mais indémodable et, par conséquent, toujours contemporaine !

OU ET COMMENT ?

Si cette couleur peut s’adapter à toutes les pièces de la maison, il est cependant recommandé de l’éviter pour les endroits les plus fréquentés de l’habitation, en raison de son entretien exigeant. Pour la même raison, il est à proscrire dans la cuisine. En revanche, vous pouvez l’utiliser sans souci dans les pièces où il y a peu de passage, comme dans les chambres. Cette teinte appelle au calme et à la sérénité – elle peut d’ailleurs être utilisée dans le but d’atténuer la présence de couleurs vives dans ces pièces, afin de créer des « plages de repos » dans une ambiance très colorée. Enfin, associé à la propreté et à la fraîcheur, le blanc est parfait pour la salle de bains.
Avec cette teinte, il faut aussi savoir jouer sur les matières, que ce soit pour les meubles ou les textiles. Évitez les matériaux artificiels – comme le plastique, à bannir dans cette couleur – et privilégiez les naturels, à l’instar du bois (méfiez-vous toutefois de la pierre ou du marbre blancs, ils installent une ambiance froide et intimidante). Côté tissu, rien de tel que des voilages pour créer une atmosphère romantique : le blanc est parfait pour des jeux de transparence. Dernier conseil : renoncez aux tapis immaculés, car ils ne le resteront pas longtemps !

       

LSP Caroline Salvetti
Photos © Thinkstock

 



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